賃借人が家賃の滞納などにより，
賃貸借契約が解除されたにもかかわらず，
建物を明け渡さないときは，
建物明渡しの訴訟を提起することになります。
＊カギを付け替えるなど，
賃借人を強制的に追い出すと，
家主側に，不法行為に基づく損害賠償責任が発生する可能性が高いので，
絶対にしないでください。
＊賃借人に無断で賃借室内に侵入すると，
住居侵入罪になりえます。
賃借室内の動産類を勝手に処分すると，
窃盗罪になりえます。
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