親の建物に子が増改築する場合

親の所有する建物に，子が増改築する場合の税務。





（例）二世帯住宅にするため，子Ｂが住宅ローンを組んで費用を出し，



父Ａの建物を増改築する場合で，



５００万円の価値の建物が，



増改築のため１０００万円の価値になったとき。



父Ａが建物所有権の持分２分の１（増加額分）を，子Ｂに移転しない場合，



父Ａは，子Ｂから５００万円の贈与をもらったことになり，



贈与税を納税することになります。



＊なお、父Ａが建物の持分を子Ｂに譲渡した場合、譲渡所得として所得税が課税されるときがあります。



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国税庁ＨＰ　親名義の建物に子供が増築したとき

http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4557.htm



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