建物の朽廃と賃貸借契約の終了

建物の朽廃と賃貸借契約の終了に関する判例。

本件土蔵は二棟とも建築後年数を経た上戦災にあつた関係から朽廃甚だしく、

いつなんどき崩壊するか判らない位の危険状態にある事案
 
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事件番号 昭和31(オ)225



事件名 建物収去土蔵敷地明渡請求


裁判年月日 昭和32年12月03日


法廷名 最高裁判所第三小法廷  判決


 民集　第11巻13号2018頁


判示事項

建物の朽廃した場合と建物賃貸借の終了の有無。



裁判要旨

建物が朽廃してその効用を失つたときは、その建物の賃貸借は当然終了するものと解すべきである。


最高裁判所ＨＰ
http://www.courts.go.jp/search/jhsp0030?action_id=dspDetail&hanreiSrchKbn=01&hanreiNo=57650&hanreiKbn=01

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