据付洗濯機の漏水事故に関する裁判例

借主たる原告は本件漏水事故に関して，保険会社より606万円余（うち物損分461万円 余）の保険金を受領しました。


そのうえで，借主は賃貸人に対して，合計1151万円余（う ち，家財の損失額831万円余）を請求する本件訴訟を提起しました。


裁判所は，不法行為責任，債務不履行責任，民法７１７条の土地工作物責任および慰謝料の請求について，いずれも理由がないとして，借主の請求を全部棄却しました。


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据付洗濯機の漏水事故による賃借人の損害につき、 賃貸人に対する損害賠償責任が否定された事例 （東京地判 平26・3・18 ウエストロー・ジャパン）　井上 雅夫


不動産適正取引推進機構HP
http://www.retio.or.jp/info/pdf/97/97-108.pdf


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