共有物の収益

共有物から収益が発生する場合，

各共有者の持分に応じて，収益を分配します。

（例）賃貸マンションをＡ持分４分の３，Ｂ持分４分の１で共有している場合 賃料も，Ａ４分の３，Ｂ４分の１で分配します。

ただし，固定資産税などの税金や修繕費などの費用も，持分に応じて負担することになります。

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（共有物の使用）
民法 第二百四十九条 　 　
各共有者は、共有物の全部について、その持分に応じた使用をすることができる

（共有物に関する負担）
第二百五十三条 　
　各共有者は、その持分に応じ、管理の費用を支払い、その他共有物に関する負担を負う。

２ 　共有者が一年以内に前項の義務を履行しないときは、他の共有者は、相当の償金を支払ってその者の持分を取得することができる。

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