土地の名義（所有者）と建物の名義（所有者）は，
同一人名義にできるのであれば，同一人名義にしましょう。
（例）
親が所有する土地の上に，子どもが建物を建築した場合。
親が亡くなったときは，
土地の名義を遺産分割協議により，
建物所有者である子どもの名義のみにするのが，
建物所有者である子どもにとっては，ベストです。
土地を他の相続人と共有すると，
建物の再築のときに問題になること，
他の共有者から地代を要求されること，
（地代について，過大な金額を請求されることもあります。）
などが，ありえるからです
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