賃料の弁済供託が無効とされた下級審判例

賃料の弁済供託が無効とされた下級審判例

（東京地方裁判所　平成２３年３月１７日判決）

契約書には，賃料の支払い方法が，

銀行振り込みと指定されていたにもかかわらず，

小切手入金による支払いが信用金庫に拒絶されたことから，

受領拒絶を理由に供託したところ，

当該供託は無効と判断され，

信頼関係の破壊（賃料不払いを含む）を原因として，

賃貸借契約の解除が認められた事例。

なお，賃貸人の弁護士から当該供託は無効との書面が送付された後も，供託を続けていました。


不動産適正取引推進機構ＨＰ
http://www.retio.or.jp/info/pdf/85/85-108.pdf


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不動産取引価格の参考ＨＰ

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①土地総合情報ライブラリー　ＨＰ（国土交通省が運営・管理）
http://tochi.mlit.go.jp/

②REINS Market Information　ＨＰ
（全国指定流通機構連絡協議会が運営・管理）http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do


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