当事務所では，ＤＩＹ型賃貸借に関する契約の相談・契約書作成を承っています。
札幌市中央区 石原拓郎 司法書士・行政書士・社会保険労務士事務所
当事務所のHP http://ishihara-shihou-gyosei.com/
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ＤＩＹ型賃貸借に関する契約書式例とガイドブックを公表します
～個人住宅の賃貸流通の促進に向けて～
平成28年4月15日
国土交通省ＨＰ
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増築改築を禁止している通常の賃貸借契約ですら，原状回復の紛争が多発しています。
増築改築を前提とするＤＩＹ型賃貸借においては，原状回復の紛争が発生する可能性は非常に高いといえます。
賃貸人（貸主）といえども，正当理由なく，賃借人（借主）が住んでいる住宅に入ることは，住居侵入になるため，法律上禁止されています。
そのため，賃借人が賃貸人に無断で増築改築しているかどうかを調査することができません。
賃貸借契約の終了後に，「なにこれ？」状態になっている可能性があります。
賃借人が増築改築することについて，「どうぞご自由に」という場合でなければ，賃貸人は止めた方がよいかもしれません。
賃借人としては，すぐに賃貸借契約が終了してしまうと，増築改築の費用が無駄になってしまいますので，賃貸借の契約期間に注意しましょう。
