各共有者の平等を最適化するのは，
土地を売却して，その代金を持分に応じて分けることです。
共有者全員で売却代金を決定するので，後から問題になりません。
対して，ある共有者のみが単独所有者になり，他の共有者に代金を支払う方法の場合
（例）甲土地を，ＡとＢが，持分各２分の１で共有。
Ａが，土地を単独所有する代わりに，Ｂに持分２分の１の代金を支払うときは，
土地の時価が変動するので，Ｂへの代金額の決定方法が問題になります。
なかなか，代金額の合意がつきにくいことが，この方法の難点です。
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