本件は，借主側の立ち退き交渉のテクニックの一環として，賃貸人に対し，建物の不具合箇所の修繕請求をしたにすぎないように見受けられます。
控訴審で，立ち退き料の支払いと引き替えに明け渡す旨の和解が成立しています。
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賃貸人に対する建物の不具合箇所の修繕請求が棄却 された事例 （東京地判 平成26・4・22 ウエストロー・ジャパン） 畑山 雄二
不動産適正取引推進機構HP
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