定期借家制度実態調査
平成２ ２ 年１ ２ 月
国土交通省住宅局
調査時期 平成２２年１月
国土交通省ＨＰ http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/22teikisyakuyatyousa.pdf
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（一部抜粋）
２.定期借家制度の活用状況（事業者、家主、入居者）
（事業者）
○ 定期借家契約の実績のある事業者は５９．５％、実績のない事業者は４０．５％。実績のない事業者のうち６５．０％が今後定期借家制度を活用する意向がある旨回答。
○ 活用しない（活用する考えがない）主な理由としては、「普通借家契約に特段の不都合はないため」が５４．０％、「空き家になる可能性があるため」が５３．７％。
○ 活用している（活用する可能性がある）事例としては、「建替え・リニューアルの計画がある場合」が５９．６％、「転勤留守宅等を賃貸する場合」が５５．６％。
（家主）
○ 定期借家契約の実績のある大家は４５．８％、実績のない大家は５４．２％。実績のない大家のうち５７．０％が今後定期借家制度を活用する意向がある旨回答。
○ 活用しない（活用の考えがない）主な理由としては、「普通借家契約に特段の不都合はないため」が５６．５％、「制度が複雑で正確に理解し難いため」が５０．０％。
○ 活用している（活用したい）事例としては、「建替え・リニューアルの計画がある場合」が５１．６％、「転勤留守宅等を賃貸する場合」が４３．４％。
（入居者）
定期借家契約を結んだ理由としては、「気に入った物件が定期借家だったため」が６１．３％、「同条件の物件と比較して家賃が安かったため」、「一時金が安かったため」がそれぞれ４５．２％。
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