東北地方太平洋沖地震により権利証（登記済証・登記識別情報通知書）を紛失した場合について
法務省ＨＰ
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00058.html
権利証の紛失によって不動産（土地・建物）の所有権等の権利を失うことはありません。
紛失した権利証を再発行することはできませんが,
不正な登記がされることを予防する方法として，
不正登記防止申出制度（注２）がありますので,詳しくは，最寄りの登記所に御相談ください。
←所有者本人になりすまして，第三者が不動産を売却しようとする場合，
権利証のほかに，所有者本人の実印と印鑑証明書が必要です。
（ただし，権利証，実印，印鑑カードを１カ所に保管していて，盗難に遭うことはあり得ます）
１：現在の状態において，被災地域の不動産を買う人は，考えられないこと，
２：所有者本人に帰責性（地震による避難中の盗難，津波による紛失など）が認められないこと，
３：買う人は，盗難による権利証，実印，印鑑証明書の取得を予想すべきであることから，
有過失が認定されやすいこと，
以上の理由から，かりに不動産売買があったとしても，不実の売買として無効になる可能性が非常に高いと思われます。
避難場所から，自宅に帰宅した場合は，権利証（登記識別情報通知書については，目隠しシールがはがされていないこと），
印鑑カード，実印，貯金通帳，預金証書，保険証書などの重要な資産の有無を確認しましょう。
貯金通帳は，残高確認の記帳をしましょう。
ーーーーー
当事務所のＨＰ http://ishihara-shihou-gyosei.com/
