受遺者は，遺贈者の相続人に対しては，
不動産を受遺者名義に変更しなくても，
不動産の所有権を主張できます。
しかし，遺贈者の相続人が，不動産を第三者（買主）に売却すると，
不動産を受遺者名義に変更しないと，
不動産の所有権を第三者（買主）に主張できません。
（例）
遺贈者→（遺贈）→受遺者
↓
（相続）
↓
相続人
↓
（売買）
↓
買主
＊不動産の二重譲渡と同じ関係になり，
受遺者または買主のうち，先に不動産の名義を備えた方が勝ちます。
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