遺言者が，
「特定の不動産を特定の相続人に相続させる」，旨の遺言をした場合，
遺言者の死亡と同時に特定不動産の所有権が特定相続人に移転し，
特定相続人の所有権は，不動産の名義変更がなくても，
遺言者の相続人だけでなく，第三者に対しても主張できます。
（遺贈の場合は，第三者には，不動産の名義変更がなければ，所有権を主張できません。）
＊ただし，トラブルを避けるため，できるだけ早く，名義変更をしておくべきです。
＊本件の場合は，遺言者の相続人全員の協力がなくても，遺言執行者の定めがなくても，
特定相続人のみで，不動産の名義変更ができます。
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