2016年3月11日金曜日
ペット禁止特約の有効性
建物賃貸借契約におけるペット禁止の特約は，有効とされています（東京高判昭和５５年８月４日）。
区分所有建物（分譲マンション）におけるペット禁止のマンション管理規約も，有効とされています（最判平１０年３月２６日）。
個人的な趣向として，ペットの存在を嫌っている人がいること，
衛生上の問題（糞尿，人畜共通感染症），
動物アレルギーの問題（体毛など），
鳴き声による騒音の問題
かみつき・ひっかきによる危険性などの問題
などがあることから，特約・規約は法律上有効と解されています。
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